蘇州小區(qū)停車位設(shè)計(jì)規(guī)范,租車位還是買(mǎi)車位合適?
停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸:
大車停車位：寬4米，長(zhǎng)度7米到10米，視車型定。
小車停車位：寬度2.2米到2.5米，長(zhǎng)度5米。
旁邊道路車位：?jiǎn)蚊嫱＼?米寬，雙面6米,大車8米。
停車位面積:
1.小型汽車露天停車場(chǎng)把控在25-30m7/車位
2.小型汽車室內(nèi)停車庫(kù)把控在30-35m/車位
3.小型汽車路邊停車帶把控在16-20m7/車位
4.摩托車停車位把控在2.7-3.6m/車位
5.自行車停車位把控在1.5-1.8m/車位
住宅小區(qū)應(yīng)優(yōu)先考量地下停車，地面停車率不適合大于25%，地面停車不得擠占小區(qū)公共綠地。停小型車為主
的停車場(chǎng)，車位尺寸采用2.5m-27mx5m-6m的尺寸，單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，停
車場(chǎng)為安全起見(jiàn)或者可以停中大型車輛，多設(shè)計(jì)為6米以上。
小區(qū)停車位購(gòu)買(mǎi)劃算還是租劃算?
買(mǎi)車位適用于家庭財(cái)務(wù)狀況好，未來(lái)也計(jì)劃常年居住在一個(gè)小區(qū)，需要常年停放車的家庭。就好比買(mǎi)了一塊.固定的位置，有使用權(quán)，訪便、安心，安寧。
租車位：次性投資10多萬(wàn)元的車位費(fèi),對(duì)平常老百姓來(lái)講，勵(lì)太大;加之買(mǎi)車位后每月還要交管理費(fèi),即使沒(méi)停車也要交。而車位租金費(fèi)用低，靈活機(jī)動(dòng)，有車就停。
買(mǎi)小區(qū)停車位多少錢(qián)?以三線城市的車位價(jià)格加以分析:
購(gòu)車位費(fèi)=10萬(wàn)元
需繳納契稅10萬(wàn)x3%的契稅(維修基金60元平方)=0.36萬(wàn)元
50年的物管費(fèi)=60元x12個(gè)月x50年=3.6萬(wàn)元
10+0.36+36=13.96萬(wàn)元，50年平均攤下來(lái)每個(gè)月233元月。
